Atrium na dużym plusie w pierwszym półroczu

Atrium Felicity, Lublin.

Spółka Atrium European Real Estate, będąca właścicielem 20 centrów handlowych w Polsce, ogłosiła bardzo dobre wyniki za pierwsze sześć miesięcy 2012 r. i poinformowała m.in. o znaczących postępach w budowie centrum handlowego Atrium Felicity w Lublinie.

Zysk EBITDA Atrium wzrósł w pierwszym półroczu 2012 r. w stosunku do ubiegłego roku o 36,9 proc., czyli o 20,6 mln euro, osiągając poziom 76,4 mln euro, przy czym dochód brutto z najmu (GRI) wzrósł o 13 proc. do wysokości 96,2 mln euro (I półrocze 2011 - 85,1 mln euro), a dochód netto z najmu (NRI) w ujęciu like-for-like wzrósł o 7 proc. do 76,3 mln euro (I półrocze 2011 - 71,3 mln euro). Wyjątkowo dobre na tle rynku wyniki Grupa zawdzięcza między innymi wzrostowi wszystkich kluczowych wskaźników efektywności w Polsce w ujęciu rocznym. Grupa zyskała również na wprowadzeniu do portfela centrów handlowych Promenada (Warszawa) i Molo (Szczecin), które zostały kupione w 2011 r.

Wartość rynkowa portfela dochodowego Atrium w Polsce (stanowiącego 47,2 proc. jej całkowitego portfela dochodowego o wartości 2,15 mld euro, obejmującego 155 obiektów) po raz pierwszy przekroczyła 1 mld euro, dzięki wzrostowi o 13,3 proc. do poziomu 1,01 mld euro w stosunku do 30 czerwca ubiegłego roku oraz o 2,7 proc. od 31 grudnia 2011 r.; przy czym uwzględniony został wzrost wyceny warszawskiego centrum Promenada należącego do spółki o 19,7 mln euro, związany przede wszystkim z działaniami Atrium w zakresie właściwego zarządzania centrum od czasu jego nabycia w maju 2011 r.

Polski portfel Atrium wypracował wzrost GRI o 24,3 proc do 37,0 mln euro za pierwszych sześć miesięcy 2012 r. (do 30 czerwca 2012 r.) – w porównaniu z rokiem ubiegłym, natomiast GRI w ujęciu like-for-like wzrósł o 2,4 proc.do 28,1 mln euro.

Po sfinalizowaniu przedsprzedaży 19,7 tys. mkw. powierzchni hipermarketowej dla dużej międzynarodowej sieci spożywczej, wybraniu firmy Strabag na głównego wykonawcę oraz wynajęciu 52 proc. powierzchni obiektu, Atrium rozpoczęło w Lublinie budowę Atrium Felicity, własnego obiektu handlowego o powierzchni ok. 75 tys. mkw. Otwarcie centrum planowane jest pod koniec 2013 r.

Ponadto Atrium odda do użytku II etap centrum handlowego Atrium Mosty w Płocku oraz zakończy budowę wolnostojącego budynku o powierzchni handlowej 5 tys. mkw. przeznaczonej dla Media Markt w Gdyni. Obydwa obiekty mają być gotowe jeszcze w tym roku. Atrium sfinalizowało również zakup działki o powierzchni ok. 38 tys. mkw. sąsiadującej z cieszącym się dużym zainteresowaniem centrum handlowym Atrium Copernicus w Toruniu, może już więc realizować plany rozbudowy centrum.

Średnia ocena

Na podobny temat

Komentarze

Zaloguj się aby móc dodawać nowe komentarze.