PHN podsumowuje I półrocze

W pierwszym półroczu 2017 r. Grupa Kapitałowa PHN osiągnęła poprawę efektywności ekonomiczniej oraz poprawę wyników finansowych m.in. poprzez wzrost przychodów z najmu do 75,1 mln PLN (+1,5 proc. r/r) oraz obniżenie kosztów utrzymania nieruchomości do 33,6 mln PLN (-8,9 proc. r/r). Znaczący wzrost odnotowała skorygowana EBITDA, która w analizowanym okresie wyniosła 27,2 mln PLN (+6,7 proc. r/r).

W pierwszym półroczu 2017 r. Grupa Kapitałowa PHN przyjęła nową Strategię na lata 2017 - 2023, zgodnie z którą zakładany jest wzrost wartości godziwej portfela nieruchomości do poziomu ok. 6 mld zł w 2023 r. Grupa Kapitałowa PHN będzie dążyła do osiągnięcia pozycji wiodącego inwestora i istotnego dewelopera na polskim rynku nieruchomości. Na rynku powierzchni komercyjnych Grupa Kapitałowa PHN zamierza zrealizować do 2023 r. ok. 75 000 mkw. GLA powierzchni biurowej w Warszawie oraz blisko 60 000 mkw. GLA na rynkach regionalnych m.in. we Wrocławiu oraz w Gdyni - samodzielnie i we współpracy z innymi podmiotami. Dodatkowo Grupa Kapitałowa PHN będzie realizowała inne projekty komercyjne, jak np. logistyczno-przemysłowe (z partnerami lub w formule BTS dla wybranych najemców) lub handlowe (w formule BTS dla wybranych najemców). Na rynku powierzchni mieszkaniowej Grupa Kapitałowa PHN docelowo do 2023 r. zamierza wprowadzać na rynek 70 000 mkw. PUM rocznie.

Grupa Kapitałowa PHN intensyfikuje program inwestycyjny - zarówno na rynku nieruchomości komercyjnych, jak i na rynku projektów mieszkaniowych. W działaniach skupia się przede wszystkim na segmencie biurowym oraz mieszkaniowym. Dla projektu przy ul. Świętokrzyskiej 36 prowadzone są prace rozbiórkowe istniejących zabudowań, które zakończą się w czwartym kwartale 2017 r. Zlecony został projekt budowy łącznika ze stacją II linii metra w celu uzyskania decyzji o warunkach zabudowy - będzie to pierwszy budynek w Warszawie z bezpośrednim dostępem do metra. Trwają analizy dotyczące możliwości zwiększenia powierzchni GLA oraz uzyskanie bardziej funkcjonalnych planów pięter w wysokościowej części obiektu.

Dla projektu przy ul. Stawki 2 wybrane zostało biuro architektoniczne - Konsorcjum Juvenes - Projekt Sp. z o.o. & Pracownią Obsługi Inwestorów Pro-Invest Sp. z o.o. do zaprojektowania obiektu biurowego, który powstanie na części parkingu przed wieżowcem INTRACO. Inwestycja ma zapewnić przyszłym najemcom około 12 tys. mkw. powierzchni najmu w standardzie klasy A. Planowany termin rozpoczęcia realizacji projektu to drugi kwartał 2018 r., a rozpoczęcie najmu przewidziane jest na II kwartał 2020 r.

 

Średnia ocena

Na podobny temat

Komentarze

Zaloguj się aby móc dodawać nowe komentarze.