IMMOFINANZ publikuje wyniki finansowe za rok 2015/16

IMMOFINANZ odnotował zysk netto w wysokości -390,4 mln euro za rok finansowy 2015/16 (2014/15: -376,6 mln euro). Spadek rok do roku wynikał głównie z -469,8 mln euro negatywnych skutków z wyceny walut obcych dotyczących rosyjskiego portfela oraz ze spadku przychodów z najmu do 314,5 mln euro (2014/15: 385,6 mln euro), co było spowodowane przez tymczasowe obniżki czynszów w Moskwie i planowaną sprzedaż nieruchomości.

Przychody z najmu spadły o 18,4 proc. do 314,5 mln euro w 2015/16 (2014/15: 385,6 mln euro). Spadek ten wynika przede wszystkim z pogorszenia się sytuacji gospodarczej w Rosji, gdzie IMMOFINANZ udzielił czasowych obniżek czynszów najemcom w swoich centrach handlowych w Moskwie oraz z planowanych sprzedaży nieruchomości. Przychód z najmu wygenerowany w Rosji wyniósł 82,2 mln euro w roku sprawozdawczym, w porównaniu z 136,2 mln euro w roku 2014/15.

Rok sprawozdawczy przyniósł wzrost najmu w portfelu inwestycyjnym do 86,3 proc. (2014/15: 84,2 proc. łącznie z nieruchomościami logistycznymi). Pod koniec kwietnia 2016 poziom najmu wyniósł 81,7 proc. (2014/15: 75,0 proc.) w segmencie biurowym i 91,1 proc. (92,0 proc.) – lub stabilne 94,1 proc. z wyłączeniem Rosji – w segmencie handlowym.

Wyniki sprzedaży nieruchomości wyniosły 0,8 mln euro w omawianym roku finansowym (2014/15: 44,4 mln euro). Optymalizacja i dostosowywanie portfela odzwierciedlało się w sprzedaży nieruchomości mieszkalnych oraz kilku biurowców w Wiedniu, a także kilku mniejszych obiektów handlowych w austriackich prowincjach i holenderskiej sieci „self-storage” City Box ze swymi 23 lokalizacjami.

Wyniki z działalności deweloperskiej wyniosły -15,0 mln euro (2014/15: 11,4 mln euro). Te negatywne wyniki były konsekwencją, w szczególności, przekroczenia kosztów budowy w ramach projektu Gerling Quartierw Kolonii.

Średnia ocena

Na podobny temat

Komentarze

Zaloguj się aby móc dodawać nowe komentarze.