Prologis podsumowuje 2015 rok w CEE

W minionym roku Prologis wynajął 1,75 miliona metrów kwadratowych powierzchni magazynowej w Europie Środkowo - Wschodniej, co jest wynikiem zbliżonym do wartości osiągniętych w 2014 roku. Firma podpisała nowe umowy najmu obejmujące 618 000 metrów kwadratowych oraz przedłużyła umowy o łącznej powierzchni 860 000 metrów kwadratowych. Pozostałą część stanowiły umowy krótkoterminowe. Rekonfiguracja łańcucha dostaw, handel i e-commerce w dalszym ciągu napędzają popyt.

Na koniec 2014 roku portfolio Prologis wynosiło 4,17 miliona metrów kwadratowych i wzrosło o cztery procent w ciągu roku 2015, pomimo sprzedaży Prologis Park Bucharest A1 o powierzchni 107 000 metrów kwadratowych. Dodając nowo oddane budynki i transakcje kupna, wielkość portfela Prologis wyniosła 4,33 miliona metrów kwadratowych na koniec 2015 roku.

Kluczowe nowe umowy najmu:

• 29,900 metrów kwadratowych z firmą Globus w Prologis Park Prague-Jirny
• 31 000 metrów kwadratowych z firmą DHL w Prologis Park Prague-Jirny
• 26 500 metrów kwadratowych z branży e-commerce w Prologis Park Poznań II
• 25 400 metrów kwadratowych z firmą z branży motoryzacyjnej w Prologis Park Bratislava
• 15 900 metrów kwadratowych z liderem w zakresie projektowania, produkcji i dystrybucji i usług na rynku wtórnym w Prologis Park Budapest M1

W ubiegłym roku Prologis rozpoczął w Europie Środkowo - Wschodniej budowę 10 budynków o łącznej powierzchni 200 000 metrów kwadratowych na rynkach o niewystarczającej podaży. 46 procent stanowiły budynki typu build-to-suit, a 54 procent obiekty spekulacyjne. Większość z nich powstaje w istniejących parkach Prologis zlokalizowanych na głównych rynkach logistycznych.

Nowe inwestycje:

• 30 000 metrów kwadratowych dla Pepco w Prologis Park Rawa
• 29 000 metrów kwadratowych dla firmy Globus w  Prologis Park Prague-Jirny
• 27 650 metrów kwadratowych powierzchni spekulacyjnej w Prologis Park Szczecin (DC3)
• 25 400 metrów kwadratowych dla firmy z branży motoryzacyjnej w Prologis Park Bratislava
• 19 200 metrów kwadratowych powierzchni spekulacyjnej w Prologis Park Bratislava

W 2015 roku Prologis oddał do użytku dziewięć obiektów magazynowych o łącznej powierzchni 197 000 metrów kwadratowych, w tym cztery obiekty, których budowa rozpoczęła i zakończyła się w tym samym roku.

Ukończone inwestycje:

• 46 000 metrów kwadratowych – łącznie trzy budynki spekulacyjne w Prologis Park Bratislava
• 31 700 metrów kwadratowych dla firmy Mall.cz w  Prologis Park Prague-Jirny
• 31 200 metrów kwadratowych dla firmy Červa  w Prologis Park Prague-Airport
• 30 000 metrów kwadratowych powierzchni spekulacyjnej w Prologis Park Prague-Airport (DC1)
• 27 650 metrów kwadratowych powierzchni spekulacyjnej w Prologis Park Szczecin (DC3)

W 2015 roku nabył sześć budynków o łącznej powierzchni 97 000 metrów kwadratowych i 14 hektarów gruntów w Czechach i na Węgrzech. Prologis sprzedał również park w Rumunii o łącznej powierzchni 107 000 metrów kwadratowych.