Tu jesteś:

Specjaliści Knight Frank oceniają sytuację na rynkach

Agata Holak, Bożena Kozłowska i Aleksandra Burkot – konsultantki w Dziale Badań Rynku Knight Frank, oceniają rynek biurowy, handlowy i magazynowy w 2015 roku.

Rynek biurowy w miastach regionalnych: Rekordowy wolumen podpisanych umów najmu

- Rok 2015 przyniósł kontynuację pozytywnych zjawisk na rynku biurowym w miastach regionalnych. Na szczególną uwagę zasługuje rekordowy wolumen podpisanych umów najmu. Wśród najemców dominują firmy z sektora IT, finansowego, usług biznesowych i profesjonalnych. Łącznie odpowiadały one za 70 proc. wolumenu popytu na rynkach regionalnych. – komentuje Agata Holak, konsultant w Dziale Badań Rynku Knight Frank

Rynek handlowy: Wyjątkowo wysoka podaż w budowie w największych aglomeracjach

 - W 2015 roku główne aglomeracje powróciły do gry. To na tych rynkach zrealizowano najwięcej nowej powierzchni handlowej – niemal siedmiokrotnie więcej niż rok wcześniej (240.000 mkw.). Biorąc pod uwagę podaż obecnie realizowaną, rok 2016 może okazać się również znaczący dla tych rynków. Pomimo wysokiej aktywności deweloperów w największych aglomeracjach, miasta średniej i małej wielkości również cieszyły się ich zainteresowaniem. – ocenia Bożena Kozłowska, konsultant w Dziale Badań Rynku Knight Frank - Centra handlowe były dominującym formatem w nowej podaży w ubiegłym roku. Niemal 85 proc. nowej podaży należało do tego rodzaju inwestycji, co w głównej mierze było zasługą budowy kilku wielkopowierzchniowych projektów, m.in. Posnanii w Poznaniu, Wroclavii we Wrocławiu oraz rozpoczętej w II połowie roku Galerii Północnej w Warszawie. Ponadto, w 2015 roku kontynuowany był trend rozwoju formatu centrów wyprzedażowych – zrealizowano jeden nowy projekt oraz rozbudowani cztery. Ponadto, deweloperzy planują już kolejne inwestycje tego formatu, m.in. pierwszy w Bydgoszczy Metropolitan Outlet Bydgoszcz. – dodaje.

Rynek magazynowy:  Najniższy w historii poziom pustostanów

Aleksandra Burkot, konsultant w Dziale Badań Rynku Knight Frank dobrze ocenia rynek magazynowy w 2015 roku - Bardzo intensywny rok 2015 okazał się jeszcze lepszy od rekordowych wyników osiągniętych w roku poprzednim. Rosnący popyt na powierzchnie magazynowe potwierdza najwyższy w historii wolumen transakcji najmu powyżej 2,6 mln mkw., a także spadający współczynnik pustostanów, oscylujący wokół 4,6 proc.

Średnia ocena

Na podobny temat

Komentarze

Zaloguj się aby móc dodawać nowe komentarze.

W ramach naszej witryny stosujemy pliki cookies. Kontynuując przeglądanie strony, wyrażasz zgodę na używanie przez nas plików cookies. Dowiedz się więcej tutaj. ×