Tu jesteś:

Jest chętny na Twierdzę Modlin

Przykładowe zagospodarowanie twierdzy Modlin

Deweloper wygrał licytację na zakup Twierdzy Modlin. Cena jaką udało się uzyskać Agencji Mienia Wojskowego to 35,7 mln zł. Nabywca, firma Konkret SA z Poznania zapłaci jednak tylko połowę tej kwoty ponieważ obiekt wpisany jest do rejestru zabytków.

Do 9. przetargu o Twierdzę Modlin stanęło dwóch oferentów: dwie osoby prywatne występujące wspólnie oraz spółka akcyjna Konkret. Wygrana poznańskiego dewelopera w licytacji nie oznacza jednak automatycznego przejęcia przez niego twierdzy na własność. Przez siedem dni składać można bowiem zażalenia na postępowanie przetargowe. Po tym czasie sprzedaż może zostać zatwierdzona.

Położona 40 km od Warszawy Twierdza Modlin wraz z 57,7 ha gruntu i zabytkową cytadelą jest najdłuższym w Europie budynkiem koszarowym, ma 2,2 km długości. AMW próbowała sprzedać Twierdzę Modlin od 2008 r. Cena nieruchomości była przez ten czas sukcesywnie obniżana, z 220 do 35 mln zł. Chętni na zakup obiektu znaleźli się po tym jak konserwator zabytków dopuścił m.in. zmianę historycznych podziałów wewnątrz budynku, parkingi podziemne, adaptację na cele hotelowe, usługowe, kulturalne, turystyczne i mieszkalne, adaptację koszar z poddaszami na cele użytkowe i odtworzenie mostów przez fosę.

Zgodnie z nowymi zaleceniami konserwatora zabytków, opracowanymi pod koniec ubiegłego roku, dawne koszary obronne będzie można zaadaptować na cele użytkowe, mieszkalne, hotelowe, usługowe, kulturalne i turystyczne. Wykluczono jednak przystosowanie całości koszar wyłącznie na cele mieszkaniowe. Dodatkowo, w specjalnych załącznikach graficznych oznaczone zostały już istniejące budynki i budowle wraz z opisem prac koniecznych do wykonania przez nowego właściciela. Na planach wskazano miejsca w których będzie można wprowadzić nowe budynki oraz te obiekty zabytkowe i historyczne, które będą mogły być nadbudowane.

Konserwator doprecyzował również pojęcia używane w swoich zaleceniach, tworząc słownik wybranych terminów fortyfikacyjnych i konserwatorskich. Dopuszczone zostały również takie przekształcenia wtórnych elementów konstrukcji i elewacji oraz zmiana historycznych podziałów wnętrz, które są niezbędne ze względu na standardy bezpieczeństwa, obowiązujące przepisy przeciwpożarowe, wymogi sanitarne czy użytkowe.

Nowe zalecenia umożliwiają też wprowadzenie podziemnych parkingów i dojazdów, form małej architektury oraz niezbędnych nowych ciągów komunikacyjnych. Utrzymany został wymóg dotyczący tego, że teren cytadeli powinien pozostać ogólnodostępny, podobnie jak część wnętrz oraz części budynku koszar wraz z tarasami widokowymi na Wieży Tatarskiej i Wieży Białej.

Twierdza Modlin to nazwa dawnego kompleksu fortyfikacyjnego z zewnętrznym i wewnętrznym pierścieniem umocnień i zabudowań. To jeden z największych i najlepiej zachowanych przykładów architektury obronnej w Europie. Jej historia sięga czasów napoleońskich, a dalsza rozbudowa nastąpiła w okresie carskim.

Średnia ocena

Na podobny temat

Komentarze

Zaloguj się aby móc dodawać nowe komentarze.

W ramach naszej witryny stosujemy pliki cookies. Kontynuując przeglądanie strony, wyrażasz zgodę na używanie przez nas plików cookies. Dowiedz się więcej tutaj. ×