Prawo

Rynek powierzchni biurowych zmienia się dynamicznie, przynosząc wciąż nowe szanse, ale i zagrożenia podmiotom, które na nim operują. W samej Warszawie podaż powierzchni biurowych przekracza 5 milionów metrów kwadratowych, a w budowie jest kolejne 700 tys. W efekcie negocjacje najmowe zaczynają – od praktycznej strony - przypominać negocjacje w centrach handlowych: trzeba negocjować szybko i dużo, szukać rozwiązań kompromisowych, eliminować postanowienia niepraktyczne, „przegadane”, regulujące sytuacje, które się nigdy nie zdarzają (lub zdarzają bardzo rzadko), wypracowywać reguły wystarczająco chroniące interes „naszej” strony – akceptowalne jednak dla kontrahenta.

Kategoria: Prawo

W tym roku weszły w życie istotne zmiany do ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (dalej „ustawa PIT”), ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych (dalej „ustawa CIT”) oraz ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne[1], na mocy których m.in. został wprowadzony tzw. minimalny podatek od nieruchomości komercyjnych. Powyższe regulacje w sposób istotny wpłynęły na szeroko rozumianą branżę nieruchomości. Pomimo, że praktyka stosowania nowych przepisów nie jest jeszcze w pełni ukształtowana, resort finansów opracował już propozycję ich modyfikacji. Kolejne zmiany będą obowiązywać od przyszłego roku.

Kategoria: Prawo

Stale wzrastająca liczba wymagań i obowiązków związanych z ochroną środowiska, jak również coraz bardziej wyrafinowane sposoby unikania odpowiedzialności za brak ich realizacji, rodzą potrzebę wprowadzenia efektywnego nadzoru i kontroli przestrzegania przepisów odnoszących się do tego obszaru. Zadanie to powierzone zostało Inspekcji Ochrony Środowiska, którą po przeszło dwudziestu latach funkcjonowania czekają aktualnie spore zmiany. Dotyczą one nie tylko wewnętrznej struktury organizacyjnej tego wyspecjalizowanego organu, ale przede wszystkim zakresu uprawnień inspektorów, co znajdzie bezpośrednie odzwierciedlenie w realizowanych przez nich czynnościach kontrolnych.

Kategoria: Prawo

KZN prawdopodobnie znów ulegnie zmianom i to jeszcze w tym roku. Rada Mieszkalnictwa chce usprawnić zasady kwalifikowania i przekazywania nieruchomości do Zasobu.

Kategoria: Prawo

Eksperci przestrzegają przed skutkami, jakie dla sytuacji mieszkaniowej Polaków będzie miało znowelizowanie tzw. ustawy deweloperskiej w kształcie zaproponowanym przez UOKiK. 

Kategoria: Prawo