Działający w branży deweloperskiej Real Management prowadzi negocjacje z potencjalnym inwestorem, który może dokapitalizować spółkę, w dalszej perspektywie spółka nie wyklucza wejścia na warszawski parkiet. W planach spółka ma także pierwszy projekt handlowy typu retail park, którego budowa powinna ruszyć pod koniec 2011 roku.
- Przekształcenie formy działalności prawnej w spółkę akcyjną miało na celu przygotowanie Real Management do szerszej działalności na rynku nieruchomości. Przekształcenie pozwala nam myśleć o pozyskiwaniu nowych funduszy i powiększaniu portfela projektów. Kolejnym aspektem jest zwiększenie transparentności naszej spółki. W tej chwili nie myślimy o emisji publicznej, ale staramy się pozyskać źródła finansowania dla nowych projektów od prywatnych funduszy. Zaczęliśmy już rozmowy z potencjalnym inwestorem. W dalszej perspektywie nie wykluczamy emisji publicznej i wejścia na giełdę - powiedział Arkadiusz Płociński, wiceprezes Real Management. Obecnie jedynym akcjonariuszem spółki jest fundusz Neo Investement.
Real Management działa w segmencie biurowym, magazynowym, mieszkaniowym oraz przygotowuje swój pierwszy projekt handlowy. - Centrum Cegielnia zlokalizowane w gminie Góra Kalwaria dostarczy najemcom 14 tys. mkw. powierzchni handlowej. Mamy już podpisany list intencyjny z głównym najemcą, prowadzimy też rozmowy z innymi najemcami - mówi Arkadiusz Płociński, wiceprezes Real Management. Budowa retail parku powinna ruszyć pod koniec 2011 roku.
Kompleks handlowy powstanie dokładnie w miejscowość Baniocha, 15 km od Warszawy, 6 km od Konstancina - Jeziorna, 8 km od Góry Kalwarii, 8 km od Piaseczna. Real Management jest developerem i współinwestorem projektu, zajmuje się także komercjalizacją obiektu.
W RM rozpocznie budowę fazy A projektu Centrum Logistycznego Good Point II w Piasecznie. Cała powierzchnia, licząca 21,9 tys. mkw., jest już wynajęta. Firma pozyskała już finansowanie projektu oraz podpisała umowę z generalnym wykonawcą. Faza B tego projektu, która będzie liczyć 29 tys. mkw. powierzchni, ma już wszystkie niezbędne pozwolenia, umożliwiające rozpoczęcie budowy. Rozpoczęcie budowy planowane jest po podpisaniu umów najmu na ok. 60 proc. powierzchni fazy B. Władze RM spodziewają się, że będzie to za około 6-8 miesięcy.
Spółka planuje w II połowie 2010 roku rozpocząć projekt mieszkaniowy. W III-IV kwartale 2010 roku firma chce uruchomić na Wilanowie drugi projekt rezydencjalny składający się z 24 domów. Obecnie jest w toku uzyskiwania niezbędnych decyzji i pozwoleń. Nie mamy jeszcze podpisanej umowy dotyczącej finansowania, ale są już wstępne oferty. Drugi etap projektu z kolejnymi 24 domami zostanie rozpoczęty z rocznym przesunięciem.
Spółka planuje też rozpocząć dwie inwestycje biurowe. Przy ulicy Przyczółkowej planuje budynek biurowy o powierzchni 3,5 4 tys. mkw. powierzchni oraz domy w zabudowie szeregowej. Początek realizacji tego projektu planowany jest na I-II kwartał 2011 roku.
Z kolei przy Łopuszańskiej Real Management planuje budowę biznes parku. Warunki zabudowy pozwalają na wybudowanie około 38 tys. mkw. powierzchni biurowej. Firma wstrzymuje realizację przedsięwzięcie z powodu sytuacji na rynku oraz wielkości przedsięwzięcia. W pierwszym etapie powstanie około 10 tys. mkw., obecnie poszukiwani są najemcy tego budynku. Realny termin rozpoczęcia inwestycji to połowa 2011 roku, władze nie wykluczają sprzedaży projektu z uzyskanym pozwoleniem na budowę.
Źródło: PAP
Komentarze
Zaloguj się aby móc dodawać nowe komentarze.