Centra przyszłości

I nie jest to chwilowa moda, a raczej naturalny kierunek rozwoju nowoczesnych miast. Różnorodność zastosowania obiektu położonego w atrakcyjnej lokalizacji daje wyraźny efekt synergii zarówno w sferze funkcjonalnej, jak i ekonomicznej. Wzajemne uzupełnianie się funkcji handlowej, mieszkaniowej i biurowej podnosi atrakcyjność obiektu dla najemców i właścicieli oraz zwiększa potencjalny zwrot z inwestycji.

Zależność i współistnienie części handlowej i biurowej opierają się na dość prostym mechanizmie – bliskość sklepów jest dużym atutem dla osób pracujących w biurze, mogą tu szybko i wygodnie zrobić zakupy po pracy, zjeść posiłek czy zaaranżować spotkanie. Tym samym sprzedawcy zyskują liczną grupę lojalnych klientów, zwiększa się ruch w sklepach i rosną zyski. Podobnie sprawa ma się w przypadku części mieszkaniowej. Bliskość sklepów i rozrywki oraz biur są dla wielu osób atutem przy kupnie mieszkania, ponieważ dobrze rokują na stabilność cen nieruchomości oraz wysokość ewentualnego czynszu za wynajem. Różnorodne funkcje obiektu działają zatem na zasadzie naczyń połączonych i przynoszą korzyści wszystkim zainteresowanym stronom. W przypadku Galerii Sfera to właśnie centralna, śródmiejska lokalizacja zdecydowała o wielofunkcyjności obiektu. Chcieliśmy stworzyć miejsce wyraźnie zintegrowane z miastem, śródmiejską przestrzeń publiczną. A miasto to przecież twór niejednorodny. W takiej lokalizacji jak centrum miasta,  ludzie chcą spędzać czas w różny sposób. Powstanie galerii handlowej, biur, hotelu oraz apartamentów w tej lokalizacji było odpowiedzią na potrzeby mieszkańców i rynku. Ograniczenie się jedynie do handlu byłoby w naszym przypadku objawem krótkowzroczności i zmarnowaniem potencjału tego miejsca. O jego wyjątkowości i charakterze stanowi bowiem między innymi fakt, że zaspokaja potrzeby różnych grup najemców, dając im możliwość współdziałania ze sobą i czerpania z efektu synergii mówi Joanna Zemczak, Leasing Manager Galeria Sfera.