Tu jesteś:

Warszawski rynek biurowy w IV kw. 2012 r.

Warszawski rynek biurowy w IV kw. 2012 r.

Warszawski rynek biurowy w IV kw. 2012 r.

W ciągu 2012 r. podaż nowej powierzchni biurowej w Warszawie zwiększyła się ponad dwukrotnie przy jednoczesnym, stosunkowo niewielkim wzroście wskaźnika pustostanów – wynika z danych opublikowanych przez Warsaw Research Forum.

Warszawski rynek biurowy powiększył się w IV kw. 2012 r. o 11 budynków o łącznej powierzchni 120 tys. mkw. Obecnie zasoby powierzchni biurowej wynoszą blisko 3,9 mln mkw.

W porównaniu z poprzednim kwartałem poziom pustostanów wzrósł o prawie 0,7 punktu procentowego, do 8,8 proc., przy czym zarówno współczynnik powierzchni niewynajętej w strefach centralnych jak i poza centrum wyniósł 8,8 proc. wobec odpowiednio 8,1 proc. 7,8 proc. w III kw. 2012 r.

Wolumen transakcji najmu w IV kw. 2012 r. wyniósł 153,2 tys. mkw., dzięki czemu całkowity wynik za cały rok 2012 osiągnął rekordowy poziom 608,5 tys. mkw. Oznacza to około sześcioprocentowy wzrost w porównaniu do roku 2011.

Największy, bo wynoszący 68 proc., udział w transakcjach najmu w IV kw. 2012 r. miały nowe umowy (104,8 tys. mkw.), przy czym ponad połowę z nich stanowiły umowy przednajmu (54 tys. mkw.). Udział renegocjacji oraz przedłużeń umów najmu wyniósł 23 proc.

Średnia ocena

Na podobny temat

Komentarze

Zaloguj się aby móc dodawać nowe komentarze.

W ramach naszej witryny stosujemy pliki cookies. Kontynuując przeglądanie strony, wyrażasz zgodę na używanie przez nas plików cookies. Dowiedz się więcej tutaj. ×