Stopy kapitalizacji dla najlepszych nieruchomości biurowych w Warszawie wynoszą obecnie ok. 6,75 proc. i mogą zejść do 6,5 proc. w tym roku, wynika z raportu Poland Commercial Property Market 2010, firmy King Sturge.
- Stopy kapitalizacji dla najlepszych nieruchomości biurowych w Warszawie wynoszą obecnie ok. 6,75 proc. i prawdopodobnie zmaleją o kolejne 25 pkt. bazowych do końca roku. Stopy kapitalizacji w horyzoncie długoterminowym obniżą się w miarę zmniejszania różnicy między ryzykiem związanym z rynkiem nieruchomości, a oprocentowaniem obligacji, czemu towarzyszyć będzie wzrost polskiej gospodarki i zmniejszanie ryzyk: rządowego i płynności rynku - czytamy w raporcie.
Z raportu wynika, że główne krótkoterminowe zagrożenia na rynku nieruchomości komercyjnych to obecnie rosnąca stopa referencyjna i oprocentowanie obligacji.
Komentarze
Zaloguj się aby móc dodawać nowe komentarze.