Tu jesteś:

Rynek biurowy we Wrocławiu

Rynek biurowy we Wrocławiu cały czas odnotowuje świetne wyniki. Według najnowszego raportu firmy doradczej Cresa "Occupier Economics: Rynek biurowy we Wrocławiu III kw. 2017", wolumen transakcji w pierwszych trzech kwartałach br. wyniósł 132 100 mkw., co oznacza wzrost o 70 proc. w porównaniu z analogicznym okresem w 2016 r. 

Pod koniec trzeciego kwartału całkowite zasoby powierzchni biurowej we Wrocławiu wyniosły 879 600 mkw. i powiększyły się od początku roku o prawie 27 500 mkw. Całkowita tegoroczna podaż może wynieść blisko 70 000 mkw., a w przyszłym roku deweloperzy dostarczą kolejne 150 000 m kw. nowej powierzchni biurowej. 

Pod koniec trzeciego kwartału ilość wolnej powierzchni wynosiła 74 800 mkw., co stanowiło 8,5 proc. całkowitych zasobów miasta (spadek o 2 p.p. od grudnia 2016 r.). Ze względu na trend wzrostowy i łączny wolumen zaplanowanych inwestycji deweloperskich tegoroczny wskaźnik absorpcji może być zbliżony do ubiegłorocznego, który wyniósł 88 500 mkw. 

Ekonomiczna sytuacja we Wrocławiu sprzyja prognozom dla rynku nieruchomości biurowych na kolejne lata. To miasto jest jedną z najważniejszych lokalizacji dla sektora SSC/BPO. W globalnym rankingu Tholons Services Globalization City Index 2017 uzyskało wysokie oceny pod względem efektywności kosztowej i jakości życia. Nadchodzące zmiany w Międzynarodowych Standardach Sprawozdawczości Finansowej sprawiają, że najwięksi międzynarodowi najemcy zaczynają dostrzegać obecnie więcej korzyści wynikających z prawa własności nieruchomości niż jej wynajmowania, zwłaszcza w przypadku umów długoterminowych. Analitycy Cresa są jednak zgodni, że rynek najmu powierzchni biurowej we Wrocławiu będzie się dalej dynamicznie rozwijał.

Średnia ocena

Na podobny temat

Komentarze

Zaloguj się aby móc dodawać nowe komentarze.

W ramach naszej witryny stosujemy pliki cookies. Kontynuując przeglądanie strony, wyrażasz zgodę na używanie przez nas plików cookies. Dowiedz się więcej tutaj. ×