Tu jesteś:

Portfel funduszu Arka BZ WBK na sprzedaż

Winogrady Business Center w Poznaniu.

W związku z zaplanowanym na 29 grudnia br. otwarciem likwidacji funduszu Arka BZ WBK Fundusz Rynku Nieruchomości FIZ,  BZ WBK TFI S.A. wystawiło portfel rynku nieruchomości funduszu na sprzedaż. Pierwszy zamknięty fundusz nieruchomości na rynku polskim kontroluje obecnie kilkanaście nieruchomości o łącznej wartości 1,1 mld zł, a wartość jego aktywów wynosi 532,9 mln zł.

- Zgodnie z założeniami statutu funduszu sprzedaż nieruchomości powinna się zakończyć przed okresem likwidacji funduszu, tj. przed 29.12.2012. Biorąc pod uwagę jakość portfela naszych nieruchomości oczekuję, że szybko znajdą one nowych nabywców i likwidacja funduszu odbędzie się w terminie. Ostateczna decyzja w tej sprawie jest jednak uzależniona od postępu procesu sprzedaży i zostanie podjęta bliżej terminu otwarcia likwidacji – wyjaśnia Agnieszka Hryniewiecka-Jachowicz zarządzająca funduszem.  

Fundusz Arka BZ WBK Fundusz Rynku Nieruchomości FIZ powstał w maju 2004 roku, a proces budowania portfela zakończył się latem 2007 roku. Obecnie w skład portfela funduszu wchodzi: 12 nieruchomości komercyjnych, 2 inwestycje deweloperskie oraz 4 działki pod zabudowę mieszkaniową. W portfelu funduszu znajdują się takie obiekty jak: Alfa Centrum w Olsztynie, Trinity Business Park I w Warszawie, Red Tower w Łodzi czy budynek biurowy Alfa Plaza w Gdyni. Przy budowaniu portfela kierowano się dywersyfikacją geograficzną nieruchomości zarówno w obrębie danego miasta i rynku lokalnego jak i całej Polski. Większość nieruchomości wykazało wzrosty wartości w okresie budowy portfela, ponieważ zakupy były realizowane po korzystnych cenach. Wartość aktywów netto funduszu wzrosła od początku jego działalności do 31.10.2011 o prawie 57 proc. do wartości 532,9 mln zł. 

Klienci funduszu mogą nabywać lub sprzedawać certyfikaty inwestycyjne funduszu na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie, gdzie papiery te są notowane od sierpnia 2004 roku. Obecnie wycena giełdowa zawiera ponad 20 proc. dyskonto w stosunku do wyceny aktywów netto funduszu.

W procesie sprzedaży zespołowi nieruchomości BZ WBK TFI S.A. będzie doradzała firma Cushman&Wakefield.Część portfela nieruchomości będąca przedmiotem zlecenia tej firmy obejmuje 10 nieruchomości. Pozostałe nieruchomości fundusz będzie sprzedawać bezpośrednio lub korzystając z innych doradców. Dwie z nich, tj. budynek biurowy Ujazdowskie 10 w Warszawie oraz kompleks Jutrzenki Business Park w Warszawie zostały już sprzedane.

Cushman & Wakefield w imieniu Funduszu sprzedaje biurowce położone w centrum miast, tj. Red Tower przy ul. Piotrkowskiej 148/150 w Łodzi, Pasaż Pod Błękitnym Słońcem przy ul. Rynek 7 we Wrocławiu, jak i obiekty poza centrum, tj. budynek biurowy przy ul. Aleksandrowskiej 67/93 w Łodzi czy Quattro Forum przy ul. Legnickiej 51-53 we Wrocławiu.W ofercie obiektów wystawionych na rynek są także budynek biurowy Alfa Plaza przy ul. Batorego 28-32 w Gdyni czy biurowiec Winogrady Business Center przy Al. Solidarności 46 w Poznaniu. Kolejne dwa biurowce w Warszawie – FDS Plaza przy ul. Puławskiej 469 oraz położony nieopodal biurowiec przy ul. Puławskiej 435 A.

Poza ośmioma budynkami biurowymi Cushman & Wakefield reprezentować będzie Fundusz przy sprzedaży jednego centrum handlowego – Galeria Pod Dębami przy ul. Pasłęckiej 8D w Warszawie oraz jednego centrum logistycznego – Centrum Logistyczne Ożarów przy ul. Piastowskiej 38 w Broniszach.

Średnia ocena

Na podobny temat

Komentarze

Zaloguj się aby móc dodawać nowe komentarze.

W ramach naszej witryny stosujemy pliki cookies. Kontynuując przeglądanie strony, wyrażasz zgodę na używanie przez nas plików cookies. Dowiedz się więcej tutaj. ×