Gdański Inkubator Przedsiębiorczości Starter wynajęty w 80 proc.

Gdański Inkubator Przedsiębiorczości Starter działa od 2006 roku. Do tej pory nie miał swojej siedziby i nie mógł zaoferować powierzchni biurowej firmom rozpoczynającym działalność. Inkubator wynajmuje firmom powierzchnie biurowe oraz świadczy usługi z zakresu obsługi administracyjnej, infrastruktury telekomunikacyjnej, zaplecza konferencyjnego, szkoleń, obsługi księgowej oraz doradztwa prawnego, podatkowego i finansowego.

Powierzchnia użytkowa budynku wynosi ok. 6,5 tys. m kw. Z tego ok. 40 proc. przeznaczone jest pod wynajem firmom komercyjnym, a 60 proc. - firmom rozpoczynającym działalność.Małgorzata Jasnoch, Prezes Gdańskiej Fundacji Przedsiębiorczości, która administruje biurowiec, powiedziała podczas uroczystości, że "jest to budynek, który łączy małe firmy ze sobą oraz łączy małe firmy z dużymi, mającymi swoje siedziby zarówno w inkubatorze jak i w sąsiadującym biznesparku Arkońska".

Zaznaczyła, że "misją inkubatora Starter jest wspieranie firm do trzeciego roku ich działalności". Poinformowała, że "w pierwszym roku działalności firmy w inkubatorze płacą 15 zł za m kw. wynajmowanej powierzchni plus koszty eksploatacyjne i media; w drugim roku życia opłata wynosi 25 zł za m kw. a w trzecim roku działalności- 35 zł za m kw.". Komercyjna cena wynajmu wynosi ok. 50-60 zł za mkw.

"Dzięki temu, że cena wynajmu z roku na rok rośnie, to mamy nadzieję, że te firmy po opuszczeniu inkubatora poradzą sobie na rynku" - podkreśliła.

Poinformowała PAP, że ok. 80 proc. powierzchni biurowca jest już wynajęta. - Jest już 17 firm rozpoczynających działalność, a mamy jeszcze miejsce tylko dla kilku firm - dodała. Także 17 początkujących firm jest obsługiwanych przez tzw. wirtualne biuro (umożliwia ono m.in. rejestrację siedziby firmy, korzystanie z salek spotkań, obsługę korespondencji, pomoc asystentki).

Możliwe jest też wynajęcie "biura na godziny"; jest to oferta skierowana do przedstawicieli wolnych zawodów potrzebujących biurka do pracy w określonych dniach i godzinach. W inkubatorze swoje siedziby mają głównie firmy z branż ICT i kreatywnych oraz przemysłu czasu wolnego.

40 proc. biurowca zajmują firmy komercyjne a przychody uzyskiwane w ten sposób są przeznaczane na wsparcie firm rozpoczynających działalność. Także w tej części biurowca ok. 80 proc. powierzchni już wynajęto. W siedzibie inkubatora znajdują się m.in. przedszkole i biblioteka dla przedsiębiorców.

Koszt budowy siedziby inkubatora wyniósł 35,8 mln zł; 24,5 mln pochodziło z budżetu Gdańska a 11,3 mln z funduszy unijnych. Przewodniczący Rady Gdańskiej Fundacji Przedsiębiorczości i pomysłodawca przedsięwzięcia, Marcin Szpak powiedział, że "pomysł budowy inkubatora powstał 6 lat temu". Przy realizacji projektu Fundacja współpracowała z podobnymi instytucjami z Finlandii, Wielkiej Brytanii i Niemiec.

Jest przekonany, że inkubator ma "ogromne znaczenie dla gospodarki". Uważa, że "jest to takie miejsce, które przyczynią się do budowy pozytywnej atmosfery dla przedsiębiorczości w danym mieście".

Źródło: PAP