Platinium Business Park, Warszawa.
Globe Trade Centre S.A. podpisała ramowe warunki transakcji z Grupą Allianz, dotyczące sprzedaży Platinium Business Park w Warszawie. Ostateczne zawarcie transakcji uzależnione jest od pomyślnego zakończenia procesu due dilligence oraz od uzyskania zgody statutowych organów GTC i kupującego.
Platinium Business Park to kompleks biurowy położony jest przy skrzyżowaniu ulic Domaniewskiej i Wołoskiej. Składa się z czterech ukończonych budynków biurowych o łącznej powierzchni najmu 44.000 mkw., piątego budynku biurowego w budowie (11.000mkw.) oraz działki z pozwoleniem na budowę budynku o powierzchni najmu 13.800 mkw.
Potencjalna sprzedaż piątego i szóstego budynku jest uzależniona od osiągniętego stopnia wynajmu i zaawansowania prac budowlanych. Ostateczna cena sprzedaży budynków biurowych będzie ustalona w oparciu o stopę kapitalizacji wynoszącą 6,7 proc.liczoną od zysku operacyjnego netto każdego z budynków. GTC oczekuje, że sprzedaż czterech ukończonych obecnie budynków, po zatwierdzeniu transakcji wygeneruje około 40 milionów euro wolnej gotówki. Sprzedaż piątego i szóstego budynku, przyniesie dodatkowo dla każdego z budynków około 10-13 milionów euro wolnych środków.
Podpisanie umowy sprzedaży pierwszych czterech budynków, przy założeniu że wszystkie warunki zostaną spełnione, jest spodziewane w grudniu 2011 roku, sprzedaż piątego budynku przed III kw. 2012 roku, a sprzedaż budynku szóstego w 2013 roku.
Poland
Komentarze
Zaloguj się aby móc dodawać nowe komentarze.