Biurowce - nie tylko miejsca pracy

Koncepcja ta może przyjmować formę parków biznesowych umiejscowionych obok centrów handlowych, tak jak ma to miejsce w przypadku Warszawy w Mokotów Business Parku. Bliżej centrum popularniejsze będą budynki biurowe z wydzieloną powierzchnią komercyjną, takie jak Millennium Plaza przy pl. Zawiszy.Taka organizacja przestrzeni pozwala firmom najmującym biura korzystać z usług dla biznesu znajdujących się na miejscu. Z kolei pracownicy zyskują dodatkowe udogodnienia, dzięki którym mają bardziej komfortowe warunki pracy, a po godzinach mogą znaleźć w pobliżu biura sklepy, usługi czy możliwości rozrywki, z których korzystają „prywatnie”. To wszystko jest zaraz „pod ręką”, więc pozwala oszczędzać czas potrzebny na  dojazdy. Co więcej, łączenie powierzchni biurowych i usługowo-handlowych, mimo potrzeby innych kompetencji w zakresie zarządzania nimi, opłaca się również deweloperowi, który dzięki bogatszej ofercie budynku i ciekawszej infrastrukturze może osiągać wyższe czynsze - tłumaczy Ewa Janiszewska.

Warto zauważyć, że za łączeniem różnych funkcji budynku przemawiają również zmiany w sposobie organizacji pracy. Rosnąca popularność outsourcingu, korzystanie z usług „wolnych strzelców”, a także dbałość o integrację pracowników i mniej formalną atmosferę wymagają zaoferowania w budynku nowego, innego rodzaju przestrzeni. Obejmuje ona nie tylko firmowe pokoje wypoczynkowe, ale też wspólne powierzchnie, takie jak kafejki, restauracje czy klub fitness - podsumowuje Ewa Janiszewska.